Financiación de Construcción:el Proceso de Desarrollo de Bienes inmuebles, Valoración, y Finanzas

Financiación de Construcción:el Proceso de Desarrollo de Bienes inmuebles, Valoración, y Finanzas

Autor:Courtland un MineroAuthor:Courtland A Collier

La Cuarta Edición de la Financiación de Construcción clásica informa a profesionales y estudiantes igualmente con los instrumentos críticos necesarios para desarrollar cualquier empresa de bienes inmuebles acertada.Usando un ejemplo de caso de un desarrollo de piso actual, la Financiación de Construcción anda el lector por cada fase del proyecto, ofrecimiento de la dirección inestimable en selección de mercados, posición de sitios, elección de profesionales de construcción, levantamiento de la capital, entendimiento de opciones de financiación, y dominando la dirección de flujo de fondos.Using a case example of an actual apartment development, Construction Funding walks the reader through each phase of the project, offering invaluable guidance on selecting markets, rating sites, choosing construction professionals, raising capital, understanding financing options, and mastering cash flow management.

Índice de materias:

Prefacio.
Advertencia.
I.FONDO.
1.Características de Bienes inmuebles.
2.Tipos Diferentes de Organizaciones Comerciales.
3.Negociación.
II.EL PRINCIPIO DE PROCESO DE DESARROLLO PARA TERMINAR.
4.El Proceso de Desarrollo:una Descripción.
5.Estudios de Mercado, Análisis de Viabilidad de Sitio, y Selección.
6.La creación del Proyecto Pro Forma.
7.La Valoración.
8.Fuentes de Financiación, el Proceso de Solicitud de préstamo, y Hojas de Término.
9.El Compromiso.
10.Cierre del Préstamo:la Nota, Hipoteca, Acuerdo de Préstamo de Construcción, y Garantía Incondicional.
III.PRONÓSTICOS EN EFECTIVO Y EL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO.
11.Como Pronosticar Necesidades en Efectivo Durante Construcción.
12.Cálculos de Valor del dinero en el tiempo Básicos "como hacerlo".
Apéndice A:Objeto expuesto a-1.Pagaré de Bienes inmuebles.
Objeto expuesto a-2.Hipoteca y Acuerdo de Seguridad.
Objeto expuesto a-3.Acuerdo de Préstamo de Construcción.
Objeto expuesto a-4.Bienes inmuebles Garantía Incondicional.
Apéndice B:Objeto expuesto b-1.El Sol Gainesville.
Objeto expuesto b-2.El bloque de pisos puesto sostiene.
Objeto expuesto b-3.El Lago Escondido consigue la aprobación.
Apéndice C:Mesas de Interés.
Índice.

Traducción de:

Construction Funding: The Process of Real Estate Development, Appraisal, and Finance

Author: Courtland A Collier

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Procedimientos de Office profesionales con CD-ROM

Autor:Susan H CoopermanAuthor:Susan H Cooperman

Los Procedimientos de Office profesionales preparan a estudiantes para las situaciones realistas, tareas y problemas que ellos encontrarán en un ambiente de oficina de tecnología avanzada.Usando capítulos flexibles, independientes, esta edición ha sido actualizada para reflexionar conducido por la tecnología en innovaciones y es ideal tanto para tradicional como para cursos de aprendizaje de distancia.Cada capítulo presenta una amplia variedad de actividades que se concentran en investigación de Internet, aplicación de software, revisión de puntuación y desarrollo de habilidad de relaciones humano.Esta nueva edición figura más en la tecnología, tres nuevos capítulos (diversidad, dirección de tensión y protocolo comercial), un rasgo de pruebas integrado e historias inspiradoras del éxito personal.This new edition features more on technology, three new chapters (diversity, stress management and business etiquette), an integrated testing feature and inspiring stories of personal success.

Índice de materias:

	Prefacio	xv
1	El Empleado Afortunado	1
	Objetivos	1
	El Empleado de Office	1
	Características de un Empleado de Office Bueno	2
	Escucha Eficaz	5
	Deberes de un Empleado de Office	6
	Organización y Gestión de tiempo	11
	Dinámica de Grupo	13
	Programas de trabajo y Posiciones	14
	Conclusión	16
	Revisión de Capítulo	16
	Actividades	16
	Proyectos	17
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	18
	Situaciones	18
	Juego de Papel	19
	Revisión de Puntuación	19
	Asignaciones de CD	20
2	Preparación de Documento	21
	Objetivos	21
	Fundamentos	21
	La Corrección de Problemas de Escritura Comunes	22
	Cartas	25
	Memorándum de Interoficina	32
	Minutos de Reuniones	34
	Comunicado de prensa	35
	Informes	36
	El Ahorro de Archivos para y de Internet	40
	Revisión de Capítulo	41
	Actividades	42
	Escritura de Asignaciones	42
	Proyectos	43
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	44
	Situaciones	44
	Revisión de Puntuación	45
	Asignaciones de CD	45
3	Comunicaciones	46
	Objetivos	46
	Comunicaciones	46
	Correo vocal	47
	CORREO ELECTRÓNICO	48
	Facsímiles	50
	El Teléfono	53
	Teleconferencia	63
	El hablar antes de un Grupo	64
	Revisión de Capítulo	66
	Actividades	67
	Proyectos	67
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	68
	Situaciones	69
	Revisión de Puntuación	69
	Asignaciones de CD	69
4	Procesamiento del Correo	71
	Objetivos	71
	Procesamiento de Correo de Entrada	71
	Distribución Interna de Correo	74
	La Preparación de Correo para Dejar el Office	74
	Procesamiento de Correo Sociable	79
	Revisión de Capítulo	86
	Actividades	87
	Proyectos	87
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	88
	Situaciones	89
	Revisión de Puntuación	89
	Asignaciones de CD	90
5	Ordenadores en el Office	91
	Objetivos	91
	Introducción a Ordenadores	91
	Hardware	91
	Tipos de Ordenadores	96
	Software	99
	Términos de Ordenador Adicionales	104
	El Office sin Papel	108
	Revisión de Capítulo	108
	Actividades	109
	Proyectos	109
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	110
	Situaciones	110
	Revisión de Puntuación	110
	Asignaciones de CD	111
6	Dirección de Archivos:Clasificación	112
	Objetivos	112
	¿Por qué Archivo?	112
	Gabinetes de Archivo	112
	Establecer Archivos	113
	Almacenaje de Imágenes de Documento	116
	Clasificación de Sistemas	117
	Reglas de Clasificación Alfabéticas	119
	Clasificación de Indirectas	130
	Revisión de Capítulo	130
	Actividades	131
	Proyectos	131
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	133
	Situaciones	133
	Revisión de Puntuación	134
	Asignaciones de CD	134
7	Reuniones y Conferencias	135
	Objetivos	135
	La Reunión	135
	Asistencia a una Reunión	138
	La planificación de una Reunión Grande o Conferencia	139
	La Reunión de Día y Continuación	144
	Revisión de Capítulo	145
	Actividades	145
	Proyectos	145
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	146
	Situaciones	147
	Revisión de Puntuación	147
	Asignaciones de CD	148
8	Viajes	149
	Objetivos	149
	Fundamentals de Viajes de Office	149
	Ayuda de Viajes	150
	Viajes de Línea aérea	153
	Alojamiento	157
	Viajes de Coche	159
	Responder a las Demandas de Tecnología de Negocio	160
	Fondos de Viajes	160
	Itinerario	162
	Pasaportes y Visados	163
	Revisión de Capítulo	165
	Actividades	165
	Proyectos	165
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	167
	Situaciones	168
	Revisión de Puntuación	168
	Asignaciones de CD	169
9	Terminología de Negocio y Comercio electrónico	170
	Objetivos	170
	Introducción	170
	Fuentes de Información Comercial	173
	Economía	173
	Tipos de Organizaciones Comerciales	175
	Obligaciones y Títulos de tesorería	176
	Terminología en el Mundo de Negocio	177
	Declaraciones Financieras	182
	Formas Fiscales	184
	Lecturas	186
	Revisión de Capítulo	186
	Actividades	187
	Proyectos	187
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	188
	Situaciones	188
	Revisión de Puntuación	189
	Asignaciones de CD	189
10	El Office	191
	Objetivos	191
	Introducción	191
	El Edificio de Office	191
	El Office	193
	Mobiliario de Office y Equipo	197
	Provisiones de Office	200
	Compras y Pagos	202
	Banca	204
	Revisión de Capítulo	206
	Actividades	207
	Proyectos	207
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	208
	Situaciones	208
	Revisión de Gramática	209
	Asignaciones de CD	209
11	Busca de Empleo	210
	Objetivos	210
	La planificación para Su Carrera	210
	Tipos de Posiciones de Office Disponibles	211
	Como Encontrar a Patrones	212
	Carta de Aplicación	215
	Referencias	216
	Curriculum vitae	216
	Aplicación para Empleo	221
	La Entrevista	221
	Después de la Entrevista	228
	Oferta de Trabajo	229
	Protección de Antidiscriminación en el Lugar de trabajo	232
	Revisión de Capítulo	233
	Actividades	234
	Proyectos	235
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	236
	Situaciones	236
	Revisión de Puntuación	236
	Asignaciones de CD	237
12	Seguir Creciendo en Su Profesión	328
	Objetivos	238
	Cambios de Su Compañía	238
	El crecimiento en Su Profesión	239
	La fabricación de un Cambio de Trabajo	242
	La salida del Viejo Trabajo	244
	El funcionamiento con un Nuevo Supervisor	245
	Obtención de Ayuda	246
	Hacerse un Gerente o Supervisor	247
	Revisión de Capítulo	252
	Actividades	252
	Proyectos	252
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	253
	Situaciones	254
	Revisión de Puntuación	254
	Asignaciones de CD	255
13	Puntas del Comercio	256
	Objetivos	256
	Introducción	256
	Indirectas Personales	256
	Indirectas para Su Office	259
	Su Día	263
	Su Trabajo	267
	Dirección de Tensión	271
	Protocolo Comercial	272
	Viajes	274
	Estrategias Comerciales	275
	Revisión de Capítulo	277
	Actividades	277
	Proyectos	278
	Desarrollo de Habilidad de Relaciones Humano	279
	Situaciones	279
	Revisión de Puntuación	280
	Asignaciones de CD	280
Apéndice	Revisión de Gramática, Puntuación, y Ortografía	281
	Gramática	281
	Capitalización	281
	Sujeto y Verbo	281
	Sujeto y Acuerdo de Verbo	282
	Frase	282
	Cláusula	283
	Puntuación	283
	Período	283
	Signo de interrogación	283
	Signo de admiración	283
	Comas	283
	Punto y coma	285
	Colon	285
	Carrera	285
	Paréntesis	285
	Apóstrofe	285
	Guión	286
	Comillas	286
	Ortografía	286
	Palabras que suenan del Modo similar	286
	Palabras con Frecuencia con Mala ortografía	289
	Índice	293

Traducción de:

Professional Office Procedures with CDROM

Author: Susan H Cooperman